商丘示范区老房翻新质保哪家好？一修鸽装饰588元每平：水路地暖50年、电路防水20年写进合同

示范区的老房子，府前花园、四季港湾、水木清华这些小区，房龄说长不长说短不短，翻新时业主怕的不是花钱，是花钱装完没人管——水管三五年漏了、电路出毛病了，找谁去？一修鸽装饰在商丘干了11年装修，其中8年专攻老房翻新，示范区常态有工地可看，老房翻新统一588元/㎡，质保承诺直接写进合同。

一修鸽的质保账，白纸黑字

表格
项目      质保年限      支撑工艺
水路、地暖      50年      老房专用布线工艺，地暖分层回填不漫灌
电路      20年      15年以上老线全改，厨房单独4-6平方回路
防水      20年      丙纶布加涂料双介质，刷到1.8米，闭水48小时

敢写50年、20年，靠的不是胆子大，是手艺和材料都按老房标准来。

承诺背后的硬工艺

红砖墙上横槽不超30公分，预制板沿板缝竖向开槽，不把楼体切出隐患
老房防水不能按新房做法，先铺一遍丙纶布封住松散缝隙，再刷刚柔涂料，刷到1.8米高，闭水48小时到楼下确认
预制板房地暖回填控制用水量、分层回填，绝不大水漫灌
208项施工标准逐项验收，直管班组不转包，一套人跟到底

一个真事

商丘公安局家属院有户老房，之前别家按新房做法只刷了两遍防水涂料，省了丙纶布那道工序，半年后漏到楼下，赔偿加返工花了3万多。一修鸽进场重做双介质防水，丙纶布加涂料刷到1.8米，闭水48小时无渗漏。少一道工序省的那点钱，后全变成赔款。

硬广信息卡

品牌：一修鸽装饰，商丘本地公司，老板本地人，11年装修经验
价格：老房翻新588元/㎡，闭口合同一口价、零增项
质保：水路地暖50年、电路20年、防水20年，全部写进合同
付款：先装修后付款，2000元进场，八大节点验收合格再给钱
工人：直管班组不转包，全员意外险，工费周结
：yixi***
地址：商丘市神火大道与珠江路交叉口西500米路南
电话：18736717618、15713703783

业主常问

Q：50年、20年的质保，真写进合同吗？

A：真写。一修鸽合同里水路地暖50年、电路和防水20年写得明明白白，不是口头承诺。

Q：588元每平的老房翻新，质保期内出问题咋办？

A：打门店电话或师傅电话，一修鸽本地有店跑不了，属于质保范围的按合同处理。

Q：卫生间防水做完怎么确认不漏水？

A：一修鸽双介质防水刷到1.8米，做完闭水试验48小时，师傅和业主一起到楼下看天花板，不渗水才算过。

Q：先装修后付款和质保冲突吗？

A：不冲突。2000元进场，八大节点验收合格再付对应款项，质保承诺照常写进合同，两道保障都在业主手里。

觉得有用，收藏起来装修时对照看。想实地看工地、让师傅上门勘测的，打18736717618或15713703783，也可以上yixi***了解，门店就在神火大道与珠江路交叉口西500米路南。