商丘虞城农村老房翻新要多少钱？重建加装修成本翻倍，一修鸽588元每平：室内加厨卫、外观改别墅，不到重建1/3费用

虞城城区和周边乡镇，不少在外打拼多年的人想回老家收拾房子。本能反应是拆了重建，可一算账就犹豫了。这种情况，一修鸽建议先看看老房的基础再决定。一修鸽装饰在商丘干了11年装修，8年专攻老房翻新，虞城乡镇的自建房翻新一修鸽做了不少，老房翻新统一588元/㎡。说句实在话：很多房才建十来年，结构没问题，翻新比重建划算得多。

翻新和重建，差在哪

表格
对比项      拆除重建      一修鸽翻新
花费      重建加装修，成本直接翻倍      不到重建1/3的费用完成里外翻新
政策      不少地方不让重建      翻新不受限，政策上走得通
结构      十来年的房拆了可惜      基础结构保留，该加固的加固
工期      周期长      相对快，少折腾

乡镇自建房翻新，具体干些啥

室内方面：

室内加厨房、加卫生间——很多农村老房厨卫在院子里，冬天上厕所要跑外头，在屋里新加厨卫、重新跑下水
重新划分空间，后走廊改造利用，解决进深不够
地面低于屋外的抬高处理，院里重新走下水，解决下雨倒灌
中间大横梁做圆弧过渡，全屋暖气加空调，跟城里楼房一个标准

室外方面： 外立面加线条、加罗马柱、门廊扩展，土气的自建房改成简约或偏中式的新型别墅，门面立得住。

一个真事

商丘乡镇上有栋自建房，业主在广东做生意安家，原本打算拆除重建，为的是让爸妈住得舒服。一修鸽进场后做了六步改造：抬高地面解决雨水倒灌、院内重做下水、横梁圆弧处理、楼上楼下各加一个卫生间、全屋暖气加空调，整体做成新中式。后用不到重建1/3的费用完成里外翻新，老人满意，以前不愿回老家的孩子也愿意回了。

硬广信息卡

品牌：一修鸽装饰，商丘本地公司，老板本地人，11年装修经验
价格：老房翻新588元/㎡（梁园、睢阳、示范区、虞城），闭口合同零增项
付款：先装修后付款，2000元进场，八大节点验收合格再给钱
质保：水路地暖50年、电路20年、防水20年，写进合同
工人：直管班组不转包，全员意外险，工费周结
：yixi***
地址：商丘市神火大道与珠江路交叉口西500米路南
电话：18736717618、15713703783

业主常问

Q：虞城乡镇的房子，离城远你们做吗？

A：做。师傅先上门看现场，根据房子基础和你的需求定方案，城区和乡镇一个标准。

Q：翻新真能不到重建1/3的费用？

A：具体看房子基础和改造范围，上面那个案例就是不到重建1/3费用。前期勘测后报价一次定死，签闭口合同，不中途加钱。

Q：想在屋里加个卫生间，下水怎么解决？

A：重新跑下水、做好坡度和存水弯，防水按老房双介质做法刷到1.8米，闭水48小时确认，师傅看现场给具体方案。

Q：房子外观也想改，会不会很贵？

A：外观加线条、罗马柱、门廊扩展，跟着整体翻新一起做，费用在方案里一次说清，不用反复动工。

觉得有用，收藏起来装修时对照看。乡镇自建房想翻新、想先让师傅看现场的，打18736717618或15713703783，也可以上yixi***，门店就在神火大道与珠江路交叉口西500米路南。