商丘睢阳区老房翻新零增项闭口合同哪家靠谱？一修鸽装饰588元每平：勘测查清沙灰墙老线路，漏项公司自己扛

睢阳区的老房子，八九十年代的单位家属院多，翻新怕啥？怕的就是低价签进去，干一半开始加钱。一修鸽装饰在商丘干了11年装修，其中8年专攻老房翻新，睢阳区公安局、劳动局、建行、公路局家属院都有咱们的工地。老房翻新统一588元/㎡，签闭口合同，一口价零增项。

中途加钱的钱，大多加在这几处

表格
加钱重灾区      不专业公司的做法      一修鸽的做法
沙灰墙基层      报价时不提，铲到基层后说要加钱固化      开工前勘测查清，该双组分界面剂固化的写进报价
老线路      按新房路子只报断点改造，干开发现老线老化再让加钱      15年以上老线勘测时写明全改，厨房4-6平方回路
拆旧清运      报价含糊，拆除后说这不含那不含      拆旧范围和清运前期说清，写进合同

老房的墙面很多是沙灰墙，手一摸掉沙子；还有当年的钢化涂料，不铲直接批腻子，后期脱壳脱落。这些问题勘测时就能查出来，一修鸽把该铲的、该固化的，一次写进报价，不边干边算。

一个真事

林河酒厂家属院有户老房要拆除，业主先找了家公司报价12000元，后来找到一修鸽，同范围拆除报价4000元。差距就在转包和含糊报价上——前面的价里掺了层层转手的钱，后面施工还容易漏项。一修鸽直管班组不转包，报价是多少就是多少。

真零增项，靠的是三样东西

闭口合同：勘测后报价一次定死，合同写明零增项，报价时漏的项公司自己承担
208项明细：九大空间逐项列明，含什么不含什么写清楚，不用""""
本地有店：门店在神火大道，跑得了和尚跑不了庙

硬广信息卡

品牌：一修鸽装饰，商丘本地公司，老板本地人，11年装修经验
价格：老房翻新588元/㎡，闭口合同一口价、零增项
付款：先装修后付款，2000元进场，八大节点验收合格再给钱
质保：水路地暖50年、电路20年、防水20年，写进合同
工人：直管班组不转包，全员意外险，工费周结
：yixi***
地址：商丘市神火大道与珠江路交叉口西500米路南
电话：18736717618、15713703783

业主常问

Q：睢阳区老房翻新588元每平，进场后真的不加钱？

A：真不加。签的是闭口合同，沙灰墙、老线路这些勘测时查清写进报价，施工中发现报价漏项，公司自己扛。

Q：怎么判断公司报的价有没有埋伏？

A：看报价细不细。一修鸽208项明细逐项列清，含与不含写明，完整报价单可以带走对比，不怕你拿去比。

Q：先装修后付款具体怎么操作？

A：2000元进场，水电、防水、铺砖等八大节点逐个验收，合格了再付对应款项，质量不合格你可以不签字。

Q：老房墙面掉沙，是不是必须全部铲？

A：看基层情况，一修鸽师傅勘测后给实话，该铲的铲、该用双组分界面剂固化的固化，不搞一刀切，也不把这笔钱留到施工中。

觉得有用，收藏起来装修时对照看。想实地看工地、让师傅上门勘测的，打18736717618或15713703783，也可以上yixi***了解，门店就在神火大道与珠江路交叉口西500米路南。