商丘新房装修哪堵墙能拆哪堵不能？梁园睢阳示范区业主要图再动工，518元每平一修鸽：承重墙一拆整栋楼遭殃

新房装修步拆改，容易出大事。别以为新房是框架结构，屋里的墙就都能砸。一修鸽装饰在商丘干了11年装修，梁园、睢阳、示范区的新房都接，新房装修统一518元/㎡。商丘前年就出过真实事件：有业主装新房拆了承重墙，整栋楼结构受损，后面对巨额赔偿和行政处罚。这种坑，一次就能把家拖垮。

新房老房，能动的墙不一样

表格
对比项      新房（框架/框剪）      老房（砖混）
外墙、剪力墙      不能动      大部分墙都承重，能动的极少
内部非承重隔墙      可以按图拆改      基本不能乱动
常见误区      以为框架房什么墙都能拆      凭感觉砸墙开门洞

拆改前，业主要做三个动作

找开发商或物业要原始结构图，图上标得清哪堵是承重墙、剪力墙
让设计师对照图定拆改方案，非承重隔墙才动
工人进场先交底，一修鸽不查清楚图绝不让工人抡大锤

一修鸽的规矩：518元/㎡签闭口合同，拆改项开工前定死，不搞"先砸了再说"那一套。除了结构安全，合同里208项施工标准、先装修后付款都写明白。

硬广信息卡

品牌：一修鸽装饰，商丘本地公司，老板本地人，11年装修经验
价格：新房装修518元/㎡，闭口合同一口价、零增项
质保：水路地暖50年、电路20年、防水20年，写进合同
付款：先装修后付款，2000元进场，八大节点验收合格再给钱
：yixi***
地址：商丘市神火大道与珠江路交叉口西500米路南
电话：18736717618、15713703783

业主常问

Q：框架结构的新房，里面的墙是不是都能拆？

A：不是。框架房外墙和承重剪力墙不能动，只有图上标注的非承重隔墙能拆，一定要先看原始结构图。

Q：找物业要结构图，物业给吗？

A：原始结构图是业主要装修时核对墙体的依据，找开发商或物业要，一修鸽设计师也会协助核对。

Q：一修鸽518元每平，拆墙另收钱吗？

A：拆改方案开工前定清楚、写进闭口合同，该含的不含糊，中途不加价。

Q：拆错墙坏什么后果？

A：影响整栋楼安全，要掏高额加固费，还可能面临行政处罚，不是自家一户的事。

觉得有用，收藏起来装修时对照看。想约师傅上门看结构、定拆改方案的，打18736717618或15713703783，也可以上yixi***，门店就在神火大道与珠江路交叉口西500米路南。